Der Referenzwert und die Immobiliengeschäfte in Spanien
Was ist der Kataster-Referenzwert und welche Funktionen hat er? Der Referenzwert ist der Wert, der einer Immobilie als Ergebnis der…
Aktuelles
Der Erbvertrag in Spanien im Vergleich zu Deutschland
Der Erbvertrag in Spanien Die gebräuchlichsten Formen, eine Erbschaft zu übertragen, sind entweder das Testament (eigenhändig, offen oder geschlossen) oder,…
Das Europäische Nachlasszeugnis: Die Autorität des Nationalen Registers bei der Eintragung von Immobilien (Rechtssache C 354/21)
Der EuGH urteilt, dass die Bestimmungen der Verordnung Nr. 650/2012 den jeweiligen Mitgliedstaat dazu ermächtigen, die Voraussetzungen zur Eintragung von…
DNI, NIE, NIF und die spanische Finanzbehörde
In Spanien gibt es für natürliche Personen drei mögliche Steuerausweise: die nationale Identitätskarte (DNI), die Identifikationsnummer für Ausländer (NIE) und…
Bekämpfung von Geldwäsche – Immobilien in Deutschland ab dem 01.04.23 nicht mehr bar bezahlbar
Kurz vor dem Jahreswechsel hat der deutsche Gesetzgeber mit dem Zweiten Gesetz zur effektiveren Durchsetzung von Sanktionen (Sanktionsdurchsetzungsgesetz II) umfangreiche…
Das neue Notvertretungsrecht für Ehegatten
Notvertretungsrecht für Ehegatten in Deutschland Mit Wirkung zum 1.1.2023 tritt in Deutschland ein neues Notvertretungsrecht für Ehegatten in Kraft. Damit…
Änderungen bei der spanischen Vermögenssteuer: Auswirkungen für nicht ansässige Unternehmen mit spanischem Immobilienbesitz
Aktuelle Änderungen und Ihre Auswirkungen für nicht ansässige Unternehmen mit spanischem Immobilienbesitz Bislang galt für nicht ansässige Unternehmen, die ihrerseits…
Die Gesetzliche Erbfolge in Deutschland und in Spanien.
Gesetzliche Erbfolge in Deutschland Das gesetzliche Erbrecht der Verwandten richtet sich nach dem sogenannten Parentel- oder Ordnungssystem. Danach werden Verwandte…
Der Einsatz eines vollmachtlosen Vertreters beim Immobilienkauf oder -verkauf in Spanien – Worauf zu achten ist!
DER VOLLMACHTLOSE VERTRETER. EL MANDATARIO VERBAL. Handelt ein Vertreter in Spanien beim Abschluss eines Kaufvertrags ohne notariell beurkundete Vollmacht bezeichnet…
Spanien: Der Anzahlungsvertrag / El contrato de arras
Der sogenannte contrato de arras ist ein privatschriftlicher Vertrag, bei dem die Parteien den Kauf bzw. Verkauf von beweglichen oder…