DNI, NIE, NIF und die spanische Finanzbehörde
In Spanien gibt es für natürliche Personen drei mögliche Steuerausweise: die nationale Identitätskarte (DNI), die Identifikationsnummer für Ausländer (NIE) und…
Aktuelles
Bekämpfung von Geldwäsche – Immobilien in Deutschland ab dem 01.04.23 nicht mehr bar bezahlbar
Kurz vor dem Jahreswechsel hat der deutsche Gesetzgeber mit dem Zweiten Gesetz zur effektiveren Durchsetzung von Sanktionen (Sanktionsdurchsetzungsgesetz II) umfangreiche…
Das neue Notvertretungsrecht für Ehegatten
Notvertretungsrecht für Ehegatten in Deutschland Mit Wirkung zum 1.1.2023 tritt in Deutschland ein neues Notvertretungsrecht für Ehegatten in Kraft. Damit…
Änderungen bei der spanischen Vermögenssteuer: Auswirkungen für nicht ansässige Unternehmen mit spanischem Immobilienbesitz
Aktuelle Änderungen und Ihre Auswirkungen für nicht ansässige Unternehmen mit spanischem Immobilienbesitz Bislang galt für nicht ansässige Unternehmen, die ihrerseits…
Die Gesetzliche Erbfolge in Deutschland und in Spanien.
Gesetzliche Erbfolge in Deutschland Das gesetzliche Erbrecht der Verwandten richtet sich nach dem sogenannten Parentel- oder Ordnungssystem. Danach werden Verwandte…
Der Einsatz eines vollmachtlosen Vertreters beim Immobilienkauf oder -verkauf in Spanien – Worauf zu achten ist!
DER VOLLMACHTLOSE VERTRETER. EL MANDATARIO VERBAL. Handelt ein Vertreter in Spanien beim Abschluss eines Kaufvertrags ohne notariell beurkundete Vollmacht bezeichnet…
Spanien: Der Anzahlungsvertrag / El contrato de arras
Der sogenannte contrato de arras ist ein privatschriftlicher Vertrag, bei dem die Parteien den Kauf bzw. Verkauf von beweglichen oder…
Kauf einer spanischen Immobilie: Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer?
Ist der Verkäufer eine juristische Person, wird in der Regel Mehrwertsteuer (IVA) fällig. Wenn hingegen der Verkäufer eine natürliche Person…
Keine Vermögenssteuerpflicht für Ausländer mit indirektem Eigentum von Immobilien in Spanien
Es gibt zahlreiche Fälle, bei denen eine in Deutschland steuerlich ansässige natürliche Person Eigentümer von Aktien oder Beteiligungen an einer…
Auswirkungen der seit dem 17.08.2015 geltenden Europäischen Erbrechtsverordnung (EuErbVO) auf „alte“ Verfügungen von Todes wegen – Damit der letzte Wille der letzte Wille bleibt
Seit dem 17.08.2015 gilt für alle Erbfälle in der Europäischen Union – mit Ausnahme Dänemarks, Irlands und des Vereinigten Königreichs…