Immobilien

Exklusive Grundstücke in Es Trenc (Mallorca) mit Baugenehmigung – jetzt verfügbar

23 Juli um 7:59 Uhr

Im begehrten Naturparadies von Es Trenc (Gemeinde Campos, Mallorca) stehen aktuell drei exklusive Fincagrundstücke zum Verkauf – alle mit gültiger Baugenehmigung und fertigem geotechnischen Gutachten.…

Verdeckte Gewinnausschüttung bei Immobiliennutzung in Spanien: Aktuelle Entwicklungen und Handlungsempfehlungen

25 Mai um 12:49 Uhr

Viele Deutsche kaufen Immobilien in Spanien – oft über eine spanische Kapitalgesellschaft (z. B. eine sogenannte „S.L.“). Das klingt…

Ein weiterer Schritt hin zur Beschleunigung des internationalen Immobilienverkehrs

30 März um 14:58 Uhr

Die spanische Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentlichen Glauben (Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública – RDGSJFP) hat kürzlich…

Vorteile der Zusammenarbeit mit einer deutsch-spanischen Kanzlei beim Immobilienerwerb in Spanien

2 März um 9:50 Uhr

Eine deutsch-spanische Kanzlei wie Ribas & Partner mbB bietet im Vergleich zu einem rein spanischen Anwalt welcher ggfs. der deutschen…

Eigentümergemeinschaft in Spanien. Urbanización.

Touristische Vermietungen können von Eigentümergemeinschaften mit einer Drei-Fünftel-Mehrheit verboten werden

6. Dezember 2024

Neue Rechtsprechung des spanischen Obersten Gerichtshofs: Touristische Vermietungen können von Eigentümergemeinschaften mit einer Drei-Fünftel-Mehrheit verboten werden Es sind zwei Urteile…

Die außerordentliche Legalisierung von ländlichem Grundbesitz auf den Balearen ist seit Kurzem möglich

10. Juli 2024

Mit der Veröffentlichung der Übereinkunft der Plenarsitzung der Inselrate von Mallorca und Ibiza, durch welche das Dekret 3/2024 über dringende…

Der Referenzwert und die Immobiliengeschäfte in Spanien

9. November 2023

Was ist der Kataster-Referenzwert und welche Funktionen hat er? Der Referenzwert ist der Wert, der einer Immobilie als Ergebnis der…

Bekämpfung von Geldwäsche – Immobilien in Deutschland ab dem 01.04.23 nicht mehr bar bezahlbar

27. April 2023

Kurz vor dem Jahreswechsel hat der deutsche Gesetzgeber mit dem Zweiten Gesetz zur effektiveren Durchsetzung von Sanktionen (Sanktionsdurchsetzungsgesetz II) umfangreiche…

Der Einsatz eines vollmachtlosen Vertreters beim Immobilienkauf oder -verkauf in Spanien – Worauf zu achten ist!

21. Oktober 2022

DER VOLLMACHTLOSE VERTRETER. EL MANDATARIO VERBAL. Handelt ein Vertreter in Spanien beim Abschluss eines Kaufvertrags ohne notariell beurkundete Vollmacht bezeichnet…